Σε καθίζηση η αγορά ακινήτων, δυσοίωνο το μέλλον

 Μεγαλύτερη πτώση των τιμών των ακινήτων αναμένεται για το 2012 την ώρα που το αγοραστικό ενδιαφέρον και οι σχετικές συναλλαγές σημειώνουν σημαντική μείωση. 

Σύμφωνα στοιχεία που παρουσιάστηκαν την Παρασκευή στο 2ο Διεθνές Συνέδριο για την αγορά των ακινήτων με θέμα «Η αγορά ακινήτων στην πρόσφατη χρηματοοικονομική κρίση» που οργάνωσε η Τράπεζα της Ελλάδος (ΤτΕ) το σύνολο των συναλλαγών στο εννεάμηνο του τρέχοντος έτους (περιλαμβάνονται όλες ακόμα και οι ενδοοικογενειακές μεταβιβάσεις αγροτεμαχίων) είναι της τάξης των 82.000.

Με βάση τα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Υπηρεσίας το αντίστοιχο νούμερο το 2005 ήταν 215.100, το 2006 ήταν 172.900, το 2007 ήταν 267.700, το 2008 ήταν 158.000, το 2009 ήταν136.000 και το 2010 (εκτίμηση της ΤτΕ) ήταν 110.000.

Όπως επισημάνθηκε οι τιμές των κατοικιών έχουν σημειώσει ονομαστική μείωση 12,9% σε σχέση με το 2009, ενώ με πραγματικούς όρους η μείωση είναι 21,5%. Πρόσθεσε ότι οι συναλλαγές σε οικιστικά ακίνητα έχουν μειωθεί στο ένα τρίτο ενώ η εκτίμηση είναι πως τα αδιάθετα διαμερίσματα σε όλη τη χώρα είναι περίπου 180.000.

Η εκτίμηση που εκφράστηκε είναι πως οι δείκτες των προσδοκιών είναι όλοι χαμηλοί και η αγορά δεν θα ανακάμψει αν πρώτα δεν σταθεροποιηθούν τα μακροοικονομικά της χώρας. Επιβαρυντικά επιδρά η πολύ μεγάλη φορολογία που έχει επιβληθεί ενώ η κατάσταση αναμένεται να χειροτερεύσει εφόσον αυξηθούν οι αντικειμενικές τιμές.

 

 

 

 

nooz.gr