Χαμένοι στη μετάφραση για τα αυθαίρετα
Mπορεί η ρύθμιση για τα αυθαίρετα να μετρά ήδη τρεις μήνες εφαρμογής, αλλά οι μηχανικοί ακόμη και σήμερα βρίσκονται χαμένοι στη… μετάφραση του νόμου.
Οι απανωτές εγκύκλιοι που έχει εκδώσει το υπουργείο Περιβάλλοντος αλλά και οι δεκάδες διευκρινιστικές ερωτοαπαντήσεις αποδεικνύουν ότι το ΥΠΕΚΑ σύρθηκε σε ένα νόμο από την ανάγκη να εισπράξει έσοδα, χωρίς όμως να έχουν επιλυθεί ουσιαστικά ζητήματα, τα οποία δημιουργούν σοβαρά νομικά κενά και περιπλέκουν τη διαδικασία για τους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων αλλά και τους μηχανικούς.
Καθημερινά χιλιάδες ερωτήσεις βομβαρδίζουν τα τεχνικά και νομικά γραφεία, αλλά ακόμη και αυτοί έχουν σηκώσει τα χέρια ψηλά!
Για παράδειγμα:
-Ο κ. Ν.Κ. διαθέτει αυθαίρετη παραθαλάσσια κατοικία 70 τ.μ. σε νησί των Eπτανήσων. Πριν από οκτώ χρόνια, αυτοψία της Πολεοδομίας τού καταλόγισε πρόστιμο αυθαιρέτου και ταυτόχρονα βεβαιώθηκε η αυθαιρεσία και από το ΙΚΑ επιβάλλοντας πρόσθετο πρόστιμο ύψους 9.000 ευρώ.
Ο κ. Ν.Κ. εντάχθηκε πρόσφατα στο νόμο για τα αυθαίρετα, ο οποίος απαλλάσσει με τη μέθοδο των διευκρινιστικών ερωτήσεων (!) τους ιδιοκτήτες ακινήτων από αναδρομικές ασφαλιστικές εισφορές. Παρ’ όλα αυτά το ΙΚΑ αρνείται να συμμορφωθεί με τις «υποδείξεις» και κάνει λόγο για βεβαιωμένο πρόστιμο που δεν μπορεί να ακυρωθεί.
Όπως σημειώνει ο πρόεδρος του Συλλόγου Πολιτικών Μηχανικών Ελλάδος κ. Νίκος Ζυγούρης, ο νόμος 4014 για τα αυθαίρετα δεν αναφέρει πουθενά τι συμβαίνει με τα βεβαιωμένα πρόστιμα του ΙΚΑ, με αποτέλεσμα να δημιουργεί ένα γολγοθά διαδικασιών και μεγάλο πονοκέφαλο για ιδιοκτήτες και μηχανικούς.
-Σε άλλη περίπτωση, κάτοικος Ηρακλείου Αττικής καταγγέλλει ιδιοκτήτη καφετέριας για καταπάτηση κοινόχρηστου χώρου. Όπως μας πληροφορεί, το κτίσμα έχει εντοπιστεί από την Πολεοδομία και έχει κριθεί κατεδαφιστέο, αλλά ο επιχειρηματίας το έχει εντάξει στο νόμο για τα αυθαίρετα. Ο καταγγέλλων έχει ζητήσει την άποψη του υπουργείου Περιβάλλοντος, αλλά η υπόθεση έχει σταλεί στο νομικό τμήμα του ΥΠΕΚΑ προκειμένου να απαντηθεί!
Οι ασάφειες επεκτείνονται και στο ποιος εκδίδει το πιστοποιητικό εξαίρεσης από την κατεδάφιση. Ως γνωστό, οι Πολεοδομίες δεν εμπλέκονται στο θέμα της τακτοποίησης των αυθαιρέτων, ενώ το Τεχνικό Επιμελητήριο που διαχειρίζεται την ηλεκτρονική πλατφόρμα των αιτήσεων δεν είναι Δημόσιο για να εκδίδει αντίστοιχα έγγραφα. Επομένως ο γρίφος παραμένει άλυτος…
Το υπουργείο Περιβάλλοντος έχει δώσει πίστωση χρόνου δύο μηνών (ως τα τέλη Φεβρουαρίου) για τα αυθαίρετα, αλλά ο τεχνικός κόσμος ζητά να δοθεί μεγαλύτερη παράταση ώστε να υπάρξει όλος ο αναγκαίος χρόνος να ιεραρχηθούν τα προβλήματα και να δοθούν πειστικές απαντήσεις, που δεν θα εκθέτουν ούτε τους μηχανικούς αλλά ούτε και τους πολίτες.
protothema